Davalys Immo — Syndic, Gestion locative, Location & Transaction

Syndic de copropriété

Essentiel ou Intégral — la copropriété gérée au bon niveau et en toute sérénité.

Nous proposons deux niveaux d’accompagnement adaptés à la taille et aux besoins de votre copropriété, avec un engagement clair : réactivité, transparence et pilotage rigoureux.

Un syndic engagé, à la hauteur de votre copropriété

Parce que chaque copropriété a ses propres enjeux, nous proposons deux niveaux d'accompagnement adaptés à sa taille et à ses besoins.

Formule Essentiel

Idéale pour les petites copropriétés : une gestion rigoureuse, réactive et parfaitement conforme, avec des outils digitaux modernes et une communication fluide.

  • Gestion courante et conforme
  • Outils digitaux et communication fluide
  • Réactivité sous 48h, urgences dans la journée
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Formule Intégral

Pensée pour les copropriétés moyennes et grandes : un pilotage renforcé, un suivi technique approfondi et une véritable stratégie de valorisation patrimoniale.

  • Toutes les prestations Essentiel incluses
  • Pilotage renforcé et suivi technique
  • Valorisation patrimoniale
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Formule Essentiel

Adaptée aux petites copropriétés — une gestion efficace, conforme et dimensionnée pour les structures à taille humaine.

Gestion administrative et comptable

  • Organisation et tenue de l’AG annuelle
  • AG en visioconférence ou présentiel
  • PV, budget prévisionnel, appels de fonds
  • Comptabilité et exécution des décisions

Suivi courant et réactivité

  • Contrats d’entretien et prestataires
  • Sinistres courants
  • Interface Conseil Syndical
  • Réponse sous 48h, urgences dans la journée

Présence et conformité

  • Visite à la demande, CR après déplacement
  • Veille réglementaire
  • Respect des obligations légales

Formule Intégral

Conçue pour les copropriétés moyennes et grandes — une gestion complète, proactive et stratégique pour piloter et valoriser durablement le patrimoine collectif.

Toutes les prestations de la formule Essentiel incluses

Assemblées Générales (visio ou présentiel), gestion administrative et comptable complète, appels de fonds, exécution des décisions, suivi des contrats et prestataires, interface participative digitale, réponse sous 48h, veille réglementaire.

Accompagnement renforcé et gouvernance structurée

  • Réunions préparatoires avec le Conseil Syndical
  • Analyse budgétaire approfondie
  • Conseils stratégiques et suivi personnalisé

Suivi technique et valorisation patrimoniale

  • Visites régulières, CR sous 24h
  • PPT et plan d’actions, mise en concurrence
  • Pilotage des travaux, sinistres complexes, accompagnement juridique

Notre engagement commun aux deux formules

  • Réactivité garantie
  • Transparence des actions
  • Outils digitaux modernes
  • Communication fluide
  • Gestion sécurisée et conforme

Questions fréquentes

  • L’Essentiel est adapté aux petites copropriétés : gestion administrative et comptable, AG (visio ou présentiel), suivi des contrats et prestataires, interface participative, réactivité sous 48h. L’Intégral ajoute un accompagnement renforcé : réunions avec le Conseil Syndical, visites régulières, étude du carnet d’entretien (PPT), pilotage des travaux et accompagnement juridique en cas de contentieux. Le choix dépend de la taille et des enjeux de votre copropriété.

  • Contactez-nous via le formulaire ou par téléphone. Nous étudions le nombre de lots, la composition de l’immeuble et vos besoins (AG, travaux prévus, niveau de suivi souhaité) pour vous proposer un devis sur mesure, gratuit et sans engagement. Nous vous recontactons sous 48 h ouvrées.

  • Oui. Nous organisons les AG en visioconférence ou en présentiel selon les souhaits de la copropriété et la réglementation en vigueur. Les copropriétaires peuvent ainsi participer à distance. Les PV, budgets prévisionnels et convocations sont envoyés via l’interface participative.

  • L’interface participative permet au Conseil Syndical et aux copropriétaires d’accéder en ligne aux documents (PV, quittances, relevés), de déposer des demandes et de suivre les dossiers. La réactivité sous 48h signifie que toute demande reçoit une réponse sous 48 h ouvrées ; les urgences (sinistre, panne, litige) sont traitées dans la journée. Ces engagements sont communs aux formules Essentiel et Intégral.

  • Le changement de syndic se décide en Assemblée Générale à la majorité de l’article 25 (ou 26) de la loi du 10 juillet 1965. Nous vous accompagnons dans les démarches : analyse de votre contrat actuel, préparation de la résolution et du nouveau mandat. N’hésitez pas à nous contacter pour une proposition adaptée à votre copropriété.

Une question ? Contactez-nous

Vous souhaitez une proposition pour votre copropriété ? Vous avez des questions sur les formules Essentiel ou Intégral ?