Gestion locative
Performance, Sécurité & Optimisation Fiscale. Confiez votre bien en toute confiance grâce à nos formules Sérénité et Intégrale.
Offre de lancement : 4% (Sérénité) et 5% (Intégrale) TTC. Après l'offre, tarifs au barème : 5% et 6% TTC.
Gestion locative Sérénité
Formule standard à 5% TTC des encaissements pour confier l’essentiel de la gestion
Offre de lancement : 4% TTC1. Délégation des tâches courantes
Recherche et sélection du locataire, rédaction du bail, perception des loyers, émission des quittances, gestion des relances et impayés. Vous déléguez l’administratif et l’opérationnel.
2. Tranquillité d’esprit
Contraintes juridiques et administratives prises en charge par des experts. Idéal pour les propriétaires qui souhaitent une gestion sans souci.
3. Optimisation du rendement locatif
Fixation du loyer selon le marché local. Diffusion professionnelle des annonces pour réduire les périodes de vacance.
Ce que comprend Sérénité
- Suivi administratif du bail
- Encaissement des loyers & quittances
- Relances de paiement
- Communication avec le locataire au quotidien
Questions fréquentes
La Sérénité couvre l’essentiel du quotidien : encaissement des loyers, reversements, quittances, régularisation des charges, accès extranet et compte rendu mensuel. L’Intégrale inclut en plus la mise en location (commercialisation, analyse des dossiers, sélection du locataire), la rédaction du bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie, le suivi technique (travaux, sinistres) et l’accompagnement juridique. Idéal si vous souhaitez déléguer la recherche de locataire et tout le suivi.
Les loyers sont encaissés sur un compte dédié. Nous assurons les reversements au propriétaire selon les échéances convenues (mensuel ou autre), après déduction des charges et de notre commission. Les quittances sont délivrées aux locataires. Vous suivez la situation en temps réel (encaissements, historique) via l’extranet propriétaire.
La GLI est une option complémentaire aux formules Sérénité et Intégrale. Elle couvre les impayés de loyers (plafond défini, par ex. 12 mois), les dégradations au-delà de l’usure normale et une prise en charge des frais de procédure (recouvrement, expulsion). Elle sécurise vos revenus et limite le stress en cas de locataire défaillant.
Oui. Nos formules intègrent une transparence sur les revenus et charges, et un accompagnement pour la régularisation des charges et l’optimisation fiscale (déductions, déclarations). Vous recevez les éléments nécessaires pour votre déclaration et pouvons vous orienter sur les options fiscales liées à la location.
Contactez-nous via le formulaire ou par téléphone en précisant la localisation du bien, le type (appartement, maison) et si vous avez déjà un locataire ou souhaitez une mise en location. Nous vous proposons l’offre Sérénité ou Intégrale adaptée, avec ou sans option GLI, et un devis gratuit sous 48 h ouvrées.